Điểm mạnh dự án khải hoàn land
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là công ty hoạt động trong lĩnh vực marketing dịch vụ, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. tôi tự hào là một trong những doanh nghiệp có uy tín sản xuất các dịch vụ BĐS tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới BĐS có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng ta hiểu rằng sự hài lòng của các bạn chính là chi tiết quan yếu nhất đem lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - nhiệt thành - ý nghĩa" .
Các người mua đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng với phong cách làm việc giỏi, ý nghĩa, tận tình và rất có bổn phận của Khải Hoàn Land.
Thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao dịch BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + hoa hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng dao động từ 2-5% giá trị SP nhà đất mà viên chức bán được.
Các sàn giao du lớn và tên tuổi như phồn thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng áp dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả vào khoảng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một viên chức môi giới cho biết. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới cốt tử đến từ hoả hồng. thí dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được sản phẩm nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao thiệp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa qua khai sinh hình thức 70/30. Tức là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi huê hồng lên đến 70% SP bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được tập huấn. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, những lúc lên đến hàng nghìn người.
giám đốc điều hành đơn vị cổ phần DV BĐS Eximland nhận xét, dù là mô hình nào đi nữa thì sờ soạng đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng lao động Vì vậy mình không thể đánh giá là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những ưu thế và thiếu sót riêng. điểm mạnh là, viên chức môi giới của công ty sẽ làm việc tích cực hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công việc sẽ tác dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, hình thức này cũng có một số khuyết điểm là sẽ gây ra tâm lý cập kênh cho người lao động, vì gần như ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe vận động, hay đôi lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc tổ chức Địa ốc vàng anh Sài Gòn chứng minh, chúng tôi chẳng thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. ngoại giả, theo ý kiến cá nhân của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không chọn lọc doanh nghiệp này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ huê hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được mặt hàng này rất thông thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tiếp khác phân tách.
hơn nữa, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của tổ chức luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì đơn vị sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó XD được hệ thống viên chức môi giới vững bền để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Phương thức thanh toán nhà phố khai hoan land
Khác biệt của biệt thự khai hoan land
Các căn hộ đã tham gia
Tại TPHCM:
Các dự án thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
Căn hộ Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
biệt thự Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
chung cư Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
Căn hộ Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
chung cư Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
dự án OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu dự án Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các chung cư BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Chiến lược phát triển
Triết lý buôn bán KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của người mua” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của công ty.
bởi vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu quý khách, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những mặt hàng, dịch vụ xuất sắc nhất, thỏa mãn tối đa sự mong chờ của họ.
Đặc điểm biệt thự khải hoàn land
Lĩnh vực hoạt động
tham mưu - phát triển chung cư, tư vấn đầu tư, ngoại hình nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý BĐS, môi giới BĐS, chế tạo và tiếp thị dự án.
Google: Tương lai căn hộ cao cấp khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét